Refaire l’étanchéité d’une fenêtre qui laisse passer l’air

Un courant d’air froid qui passe par la fenêtre, même quand elle est fermée. Un filet d’eau qui s’infiltre les jours de forte pluie. Des sifflements quand le vent souffle. Autant de signes qu’il est temps de refaire l’étanchéité de votre fenêtre. Et la bonne nouvelle, c’est que dans la plupart des cas, la réparation est simple et peu coûteuse.

Identifier la source du problème

Une fenêtre peut perdre son étanchéité à trois endroits différents :

Les joints de vitrage : le mastic ou le joint silicone qui maintient la vitre dans le cadre se dégrade avec le temps. Il se fissure, se rétracte, et laisse passer l’air et l’eau.

Les joints de battement : les joints en caoutchouc ou en mousse qui assurent l’étanchéité entre l’ouvrant (la partie mobile) et le dormant (le cadre fixe). Ils s’écrasent et durcissent avec les années.

Le joint périphérique : le mastic ou la mousse entre le dormant de la fenêtre et le mur. Les mouvements structurels du bâtiment peuvent le fissurer.

Remplacer les joints de battement

C’est la réparation la plus fréquente. Retirez l’ancien joint en tirant dessus (il vient généralement facilement quand il est usé). Nettoyez la rainure à l’alcool ménager. Mesurez la section du joint pour acheter un remplacement de même profil.

Les joints en silicone sont les plus durables. Les joints en EPDM (caoutchouc synthétique) offrent un bon compromis qualité-prix. Les joints en mousse adhésive sont les moins chers mais durent rarement plus de deux ans.

Refaire le joint périphérique

Si l’air passe entre le cadre de la fenêtre et le mur, il faut refaire le joint extérieur. Retirez l’ancien mastic au cutter, nettoyez la surface, puis appliquez un joint silicone extérieur (résistant aux UV et aux intempéries) avec un pistolet à cartouche. Lissez au doigt mouillé ou avec une spatule à joint.

L’astuce du test à la bougie

Pour localiser précisément les fuites d’air, promenez une bougie allumée le long des joints de la fenêtre, fenêtre fermée. Quand la flamme vacille ou dévie, c’est qu’un courant d’air passe à cet endroit. Simple, gratuit, et très fiable.

Quand faut-il envisager le remplacement de la fenêtre ?

Si le cadre lui-même est déformé (bois gonflé par l’humidité, PVC vrillé par la chaleur, aluminium corrodé), aucun joint ne pourra compenser le défaut structurel. Dans ce cas, le remplacement de la fenêtre s’impose. Mais dans huit cas sur dix, un simple remplacement de joints suffit à retrouver une étanchéité parfaite, pour quelques euros et une heure de travail. C’est le type de réparation simple qui, comme l’installation d’une tringle sans percer, prouve qu’on peut améliorer son logement sans gros travaux.